• Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
• Balkon
• Laminat, Teppichboden, Fliesenboden
• vermietet
• Holzfenster
• ISDN
• Einbauküche
• teilweise möbliert
• Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
• Hausmeister
• Wasch-Trockenraum, Abstellraum, Kelleranteil, WG geeignet, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
• Kabelanschluß
• Erdgeschoss
• saniert
• Zentralheizung
• Städtische Stromversorgung, Städtische Wasserversorgung, Gas

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Stadtmitte von Chemnitz wurde in Jahre 1952-54 in Stalinistischem Stil errichtet.Wohnungsgrößen von 49-57 qm mit praktischen Grundrissen für 1-2 Personenhaushalte.
Das gesamte Gebäude inclusive der Wohnungen werden saniert, so dass 80% der Investitionskosten der erhöhten Denkmal -AfA von anfänglich 9% unterliegt.

Lagebeschreibung

Laut dem Wall Street Journal vom 08.09.2005 gehört Chemnitz zu den
EU-Regionen mit den höchsten Wachstumsraten in Forschung und Entwicklung
sowie zu den 10 wachstumsstärksten Städten in Deutschland.
Regelmäßig erhält die Stadt Auszeichnungen (z.B. im Jahre 2006 der
DIFA-AWARD - Platz 2 hinter Oslo vor Stockholm, Leipzig und Dresden).
Zwei Drittel der Automobilzulieferer Sachsens konzentrieren sich auf die
Region Chemnitz. Der beliebte Industriestandort schaffte bereits im
sechsten Jahr in Folge einen ausgeglichenen bzw. positiven Haushalt zu
erreichen. Damit ist Chemnitz einer der wirtschaftlich interessantesten
Standorte in der der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt zählt zu den
Universitätsstädten mit der höchsten Zuwachsrate, was sich wiederum
an der Nachfrage nach Wohnungen deutlich ablesen läßt. Es fehlen jedoch
zeitgemäße Wohnungen mit bezahlbaren marktgerechten Mieten.